深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

洛天依新歌《歌行四方》唱响中华文化：一场跨越时空的文化之旅

虚拟歌手洛天依再度出击，以新歌《歌行四方》唱响中华文化之美！这首歌曲不仅融合了传统音乐和现代流行元素，更展现了中华文化的博大精深和魅力无穷。

深入采风，感受中华文化之美

为了创作这首歌曲，洛天依团队走遍祖国各地，深入采风体验中华文化。他们从敦煌莫高窟的壁画中领略了古人的智慧和艺术，在故宫博物院的文物中感受了历史的厚重，在秦始皇兵马俑的威严中看到了中华民族的强大力量。

融合传统，展现文化自信

《歌行四方》以优美的旋律和动感のリズム，将中华文化的博大精深和魅力无穷展现得淋漓尽致。歌曲融合了传统音乐和现代流行元素，既有古风的韵味，又有现代的活力。歌词也十分讲究，意境深远，充满了对中华文化的热爱和赞美。

传递文化自信，弘扬中华文化

这首歌曲的发布，不仅为广大听众带来了一首动听的音乐作品，更重要的是，它传递了文化自信，彰显了中华文化的魅力。相信在洛天依的歌声中，会有更多的人了解和热爱中华文化。

洛天依：文化传播的桥梁

作为虚拟歌手，洛天依一直致力于利用自身的影响力，传播中华文化。她曾多次参加央视春晚等大型活动，演唱传统歌曲，并与国际艺术家合作，将中华文化推广到全世界。

洛天依的新歌《歌行四方》，再一次证明了她对中华文化的热爱和传承。相信在她的努力下，会有更多人了解和热爱中华文化。这首歌也将成为中华文化传播的桥梁，将中华文化的魅力传播到世界各地。

《歌行四方》引发热议，网友纷纷点赞

《歌行四方》的发布，立即在网络上引发了热议。许多网友纷纷表示，这首歌曲唱出了他们的心声，让他们更加了解和热爱中华文化。

“这首歌太好听了，唱出了中华文化的精髓！”

“洛天依真是太棒了，她用歌声传播中华文化，让我们为祖国感到骄傲！”

“我会把这首歌推荐给我的朋友，让他们也感受中华文化的魅力！”

相信在洛天依的歌声中，会有更多的人了解和热爱中华文化，中华文化也将更加灿烂辉煌！